Étang d'agrément à Nozay

Le bien en quelques mots

Ensemble équestre professionnel de 20 hectares idéalement situé en Pays de la Loire. La propriété bénéficie d'infrastructures de classe mondiale avec un manège à eau Liberty couvert, 14 paddocks abrités, des pistes d'entraînement multiples (1100 m, 1000 m, 300 m, ligne droite 700 m) et accès gratuit aux installations pour l'entraînement des chevaux.

L'infrastructure bâtie comprend cinq bâtiments spécialisés offrant une capacité totale de 88 boxes répartis sur plus de 2000 m² : écuries pour chevaux de selle, stabulation, boxes individuels (3,5×4,5 m à 2×3 m) avec stockage fourrage intégré, abreuvoirs automatiques, aire de stockage du matériel et des effluents. Un ensemble de services complet : sellerie, fabrique d'aliments avec 5 silos, local phyto, douches extérieures, bureaux et logements de fonction (168 m²).

Option d'extension disponible : 36 hectares supplémentaires clôturés avec accès à l'eau, trois hangars photovoltaïques de 750 m² chacun, terrains constructibles viabilisés et matériel d'exploitation (tracteur, chariot télescopique, épandeur, herse, cuves carburant). Un véritable outil professionnel clés en main pour équitation, élevage ou centres de formation.

Attestation de capacité bancaire requise avant visite.

Points forts

Le bien en détail

Localisation