Étang de pêche à Saint-Auvent

Saint-Auvent, Haute-Vienne (87) · Réf. x10wj5k

Surface du plan d'eau0,4 hasoit ~4 000 m² d'eau

Terrain total0,88 ha

Empoissonné4 espèces

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

Statutétang fermé

Gestion piscicoleLibre (étang fermé)

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Idéal pour un projet de pêche ou de détente, cet ensemble de 8 793 m² à proximité de Saint-Junien offre un cadre naturel préservé et authentique. L'étang principal de 4 000 m² en eaux closes constitue l'élément phare du terrain, peuplé de carpes, gardons, tanches et goujons, parfait pour les amateurs de pêche sportive ou paisible.

Le site dispose d'aménagements pratiques incluant un cabanon et un appentis pour le rangement des équipements, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les moments conviviaux. Une pêcherie aménagée complète l'offre, et la douceur du site avec ses espaces verts permet la détente en toute saison.

La mise en conformité administrative est facilitée : le dossier de la DDT est disponible auprès de l'agence, garantissant la régularité juridique du site. Location saisonnière, investissement aquacole ou simple refuge de nature, ce terrain offre de multiples possibilités d'exploitation et de jouissance.

Points forts

Étang de 4 000 m² en eaux closes, peuplé de carpes et autres poissons

Terrain spacieux de 8 793 m² avec verdure préservée

Cabanon et appentis intégrés pour rangement et équipements

Terrain de pétanque pour loisirs conviviaux

Dossier DDT disponible pour conformité administrative

Cadre naturel idéal pour pêche, détente et événements entre amis

Empoissonnement

carpegardontanchegoujon

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau0.4 ha

Superficie totale du terrain0.88 ha

Statutétang fermé

Localisation

Localisation approximative · Saint-Auvent (Haute-Vienne (87))

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