Étang de chasse de 8 ha à Géraudot
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Magnifique domaine de loisirs situé à Géraudot, au cœur de la forêt d'Orient à 15 minutes de Troyes. L'ensemble s'étend sur 20 hectares de terrain clos et boisé, incluant un étang remarquable de 8 hectares dédié principalement aux carpes, avec un potentiel exceptionnel pour la chasse (gibier d'eau) et la pêche sportive.
L'infrastructure offre un confort immédiat avec deux cabanes dotées d'espace de vie et de couchage, un ponton de pêche privé et un chemin d'accès carrossable facilement praticable. Le plan d'eau captive par sa clarté cristalline et son environnement naturel préservé, entouré de forêts denses et de berges richement végétalisées, propice au repos et à la contemplation.
Les installations de pêche sont complètes et bien entretenues : filets de capture, équipements spécialisés et zones de repos aménagées pour les pêcheurs. La propriété conjugue harmonieusement l'exploitation piscicole avec les loisirs, offrant à la fois une activité productive et un refuge idyllique pour le tourisme halieutique et cynégétique.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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