Étang d'agrément de 4,31 ha à Metz
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Rare à la vente à proximité de Metz : cette magnifique propriété forestière d'un seul tenant sur 30,63 hectares offre un cadre naturel exceptionnel entièrement clôturé. Le domaine allie une forêt de qualité composée principalement de chênes (26,31 ha), mélangés de frênes, érables, trembles et charmes, avec un volume total estimé à 4 566 m³.
L'étang privé de 4,31 hectares, datant d'avant 1932 et non vidangeable, constitue un véritable havre de biodiversité accueillant brochets, carpes, tanches et une variété d'oiseaux d'eau (canards, oies). Une gestion forestière est déjà en place, avec des zones en régénération et d'amélioration.
Une maison inachevée existe au sud du domaine et peut être réhabilitée malgré un classement en zone naturelle. Avec ses chênes de belle qualité (majorité B/C pour les gros diamètres), ce bien s'avère idéal pour un investissement forestier, patrimonial ou de loisirs. L'accès au centre-ville de Metz et aux autoroutes se fait en quelques minutes seulement.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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