Étang de pêche à Han Sur Nied (57)

Vous rêvez de nature, de calme et d'un cadre de vie hors du commun ? Découvrez cette propriété rare de 3,5 hectares, idéale pour un projet de vie, de loisirs ou d'activité professionnelle.

Elle comprend :

Deux étangs d'environ 9 000 m² et 7 000 m² dont un équipé d'une fontaine.

Quatre bassins de reproduction de 100 à 210 m², parfaitement adaptés à l'aquaculture.

Un chalet d'habitation d'environ 75 m² carrelée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon , 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chauffage par poêle a granule et production d'eau chaude par ballon électrique. Internet par parabole satellite.

Deux mobil homes de 40 m² et 27 m².

Un second chalet sur le deuxième étang pouvant être branche sur groupe électrogène.

Extérieurs

Un espace convivial avec bar extérieur et sanitaires, installé sous un grand auvent, permet d'accueillir famille, amis ou événements dans un environnement paisible et préservé.

Vous bénéficierez également de 2 garages offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Une propriété autonome

Le site est alimenté de panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries, assurant une autonomie énergétique toute l'année.

Un système de filtration permet l'utilisation de l'eau pour les besoins quotidiens (douches, toilettes, vaisselle). L'eau filtrée n'est toutefois pas destinée à la consommation.

Le matériel dédié à l'activité aquacole est inclus dans la vente.

Un fort potentiel

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : pêche de loisirs, aquaculture, hébergements touristiques, réceptions, projet de nature ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel.

Un lieu unique où le calme et la nature sont les maîtres mots.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 341300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 52121744800013.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus