Étang d'agrément à Queyrac

Le bien en quelques mots

Propriété exceptionnelle de 12,3 hectares en Nouvelle-Aquitaine, idéalement située à 15 minutes des plages océanes. Ce parc résidentiel de loisir combine un étang de 7500 m² environ, un long cours d'eau poissonneux, des forêts de chênes et feuillus, une forêt de pins et des prairies naturelles. Le terrain est entièrement ouvert au public selon les prescriptions d'une étude environnementale complète, avec plusieurs espèces protégées de faune et flore à préserver.

Idéalement conçu pour l'accueil de structures démontables ou transportables (HLL obligatoires) sur une zone d'environ 7500 m² aménagée au bord de l'eau. Aucun réseau sur place actuellement, mais infrastructures disponibles en bordure de propriété pour raccordement facile si projet futur. Vue drone disponible sur demande pour apprécier l'envergure du domaine.

Localisation stratégique : école primaire et commerces de proximité dans le petit village, médecins et pharmacie à proximité directe, vétérinaire local. Gare et sous-préfecture (avec clinique) à 6 minutes. Accès facile à Montalivet (13 min), Soulac-sur-Mer (20 min), lac d'Hourtin le plus grand de France (25 min), Bordeaux (1h20) et aéroport de Mérignac (1h10).

Bien rare et ouvert à divers projets réceptifs. Prix intéressant pour une propriété d'exception. Contact sur place auprès de Gaël Allix.

Points forts

Le bien en détail

Localisation