Étang d'agrément à Mios
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Splendide ensemble immobilier en Gironde, à Mios, près du Bassin d'Arcachon. Ce terrain rare de 7711 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un étang privé, une zone forestière protégée et une maison principale d'environ 150 m² pouvant être rénovée ou reconstruite selon votre projet. La parcelle offre 25 % d'emprise au sol constructible, permettant une nouvelle construction d'environ 450 m².
Outre la maison, le terrain est complété par un grand cabanon et accueille une belle charpente forestière aux arbres anciens. Aucune contrainte de division ou collectif ne s'impose, libérant votre créativité. L'accès aux transports en commun est aisé (gare de Marcheprime à moins de 10 minutes), tout comme l'accès aux autoroutes A630 et A660.
La zone bénéficie d'une proximité immédiate aux écoles, commerces et restaurants. Le terrain est piscine-capable, offrant ainsi un potentiel récréatif complet. Cette opportunité rare combine intimité naturelle et accessibilité stratégique sur une région à forte demande immobilière.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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