Étang de chasse de 2 ha à Tessé-Froulay

Tessé-Froulay, Orne (61) · Réf. xyo3dg

Surface du plan d'eau2 hasoit ~20 000 m² d'eau

Terrain total7,15 ha

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Domaine idéal pour les amateurs de chasse et pêche, situé à 8 minutes de Bagnoles-de-l'Orne en Normandie. Ce magnifique ensemble de 7,14 hectares offre un cadre privilégié alliant nature sauvage et accès maîtrisé. L'étang poissonneux de 2 hectares bénéficie d'une situation administrative régulière, complété par 3 hectares de boisement aux chênes séculaires offrant gîte et couvert.

La parcelle inclut aussi 5 000 m² de pré, valorisant l'ensemble du domaine pour la faune et les activités de loisir. L'accès routier est aménagé et le terrain propose tous les avantages d'une propriété de prestige en région Basse-Normandie, promise à l'épanouissement cynégétique et halieutique.

Points forts

Étang de 2 ha poissonneux, situation administrative régulière

3 ha de boisement avec chênes séculaires

5 000 m² de pré, 7,14 ha au total

À 8 minutes de Bagnoles-de-l'Orne

Accès routier aménagé, terrain clé en main

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau2 ha

Superficie totale du terrain7.15 ha

Localisation

Localisation approximative · Tessé-Froulay (Orne (61))

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