Étang d'agrément de 1 ha à Chichery

Chichery, Yonne (89) · Réf. xz68at

Surface du plan d'eau1 hasoit ~10 000 m² d'eau

Terrain total2,37 ha

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cet étang d'environ 1 hectare en Bourgogne-Franche-Comté offre un cadre naturel exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Deux plans d'eau distincts permettent des utilisations diversifiées, avec accès direct par débarcadère et appontement aménagé. Le terrain de 1 hectare inclut des installations existantes : hangar pour rangements, aménagements de détente avec tables de pique-nique, et une caravane statique pour l'accueil.

Idéal pour amateurs de nature, pêche, loisirs fluviaux ou projet d'hébergement touristique. La végétation généreuse crée une intimité naturelle, tandis que le potentiel de développement reste important. Infrastructure présente facilitant une mise en valeur immédiate.

Points forts

Deux plans d'eau distincts, environ 1 hectare chacun

Accès aménagé avec débarcadère et appontement

Terrain prairie avec hangar de rangement inclus

Caravane statique déjà en place pour accueil

Environnement préservé et végétation mature

Idéal pêche, loisirs fluviaux et hébergement touristique

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau1 ha

Superficie totale du terrain2.37 ha

Localisation

Localisation approximative · Chichery (Yonne (89))

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