Étang d'agrément à Fismes
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Découvrez cette magnifique propriété agricole et sylvicole à Fismes, combinant une peupleraie productive et un étang naturel. La peupleraie s'étend sur 6 hectares 65 ares 46 centiares, composée de 470 peupliers Koster de 6 ans, 30 peupliers Trichobel de 6 ans et 500 peupliers Koster de 3 ans, offrant une exploitation forestière diversifiée et rentable.
L'étang, d'une superficie de 1 hectare 50 ares, dispose d'une profondeur excellente d'environ 2 mètres, idéal pour l'aquaculture ou la pêche de loisir. Le paysage verdoyant et préservé offre un cadre serein pour des activités en plein air.
Les infrastructures facilitent l'exploitation : accès à un grand axe routier, chemin carrossable permettant le transport d'équipements lourds, et élagage des peupliers effectué facilitant la gestion forestière. La proximité des réseaux routiers constitue un atout majeur pour la commercialisation du bois et l'accès à la propriété.
À découvrir rapidement, cet ensemble unique associe potentiel agricole, patrimoine naturel et rentabilité économique dans une région aux bonnes perspectives de développement.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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