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Étang de loisir

Étang de loisir à Cauna (40)

Cauna, 40 · Ref.x11sdsj

Total land area0,12 hawater surface to be confirmed

Legal framework

Our specialty

Fishing categoryTo be confirmed

StatusTo be confirmed

Fishery managementSubject to regulation

Night fishingNot specified

Information provided by the seller — to be checked during the visit and at the notary.

About this lake

Prix : 31 000 € (honoraires d'agence inclus)

Situé au cœur de la Chalosse landaise, ce terrain constructible de 1 228 m²

vous offre un cadre de vie préservé, en bordure d'un étang naturel, dans

un environnement calme et verdoyant.

LOCALISATION

10 min de Saint-Sever (marché, commerces, écoles, médecins)
20 min de Mont-de-Marsan (préfecture des Landes)
Accès par chemin existant

RÉSEAUX - ATOUT MAJEUR

Tout-à-l'égout (assainissement COLLECTIF) en bordure du chemin

Économisez 8 000 à 15 000 € vs un terrain avec fosse septique

Eau potable : conduite dans le chemin devant le terrain
Électricité : réseau Enedis à proximité immédiate
Branchements individuels à réaliser par l'acquéreur

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 1 228 m² (indicative - définitive après bornage)
Issu d'une division par géomètre-expert (dossier n 076041)
Libre de constructeur
Éligible PTZ (primo-accédants)
Bornage en cours

ENVIRONNEMENT

Cadre paisible et verdoyant
Secteur Chalosse Tursan - paysage de collines gasconnes
Commune calme, idéale pour construire votre maison de plain-pied

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement.

Samuel BROQUERES - Agent mandataire DR House Immo

06 89 65 39 14

Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Key features

0 ha of water

Natural water supply

Building plot to explore

Fish stock to re-establish

Lake details

Total land area0.12 ha

Location

Map unavailable

Approximate location · Cauna (40)

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